建物は常に日光や風雨などの刺激に晒されているので強度や遮音性などが日々劣化しています。特に住宅などの木造物件は築年数が長くなると建材の歪みや腐食などによって居住性が大きく低下することがあります。外壁に傷や欠損が生じると建物全体の劣化が著しく進んでしまうことから外壁塗装を施して皮膜を作り、劣化を防ぐことが重要になります。築年数が長い住宅に外壁塗装を施す場合、外壁の傷み具合を確認したうえで塗料や塗装方法を選ぶことが大切です。
外壁の材質によっては塗料が馴染みにくく、塗りムラが生じてしまうこともあるので事前の確認が不可欠です。また、塗装を施す場合は皮膜を綺麗に作るために古い塗装面を取り除く必要がありますが、外壁を傷めないように慎重に作業を行うことが建物の強度を損なわないための心得です。外壁塗装を綺麗に施すためには専門技術が必要なので業者に作業を依頼するのが一般的です。同じ作業内容でも日数や費用が異なるので、必ず複数の業者を比較したうえで選択するように心がけます。
特に使用する塗料の違いで費用が大きく変わってくるので、外壁塗装の目的に合致した成分を含有している塗料を使用することが建物を長持ちさせるための条件になります。住宅物件の中には配管や配線などの設備が外壁に沿って取り付けられている所もあるので、外壁塗装を施す際は設備を損傷させないように配慮しながら作業を行うことが大切です。場合によっては設備を取り外す必要があるので特に慎重に作業するように心がけます。